【見学会】☆福岡市西区太郎丸2丁目☆3LDK平屋の建売住宅
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土地 64.30坪 / 建物 22.29坪 販売価格 3,998万円
見学会にご来場の方には健全な資金計画をご提案させていただきます。
休日はお庭でバーベキュー？糸島のカフェ巡り？
緑が多く、住宅街として静かな環境が整っており、特に子育て世代・ファミリー層にとって魅力的な福岡市西区太郎丸の新築一戸建てです。
建物73.70㎡（22.29坪）
- 広々キッチン、キッチンが中心の家
- 平屋住宅ならではの生活動線の良さと安心感
- 南向きの明るく開放的なリビング
- 子供の成長に合わせ分割可能な子供部屋
- 食洗器付、IHのシステムキッチン（TOTO）
- 駐車はラクラク4台以上可能
3号地 / 土地 212.58㎡ / 64.30坪
福岡市西区太郎丸2丁目11
- JR筑肥線 周船寺駅 徒歩26分 / 自転車10分（2040m）
- 太郎保育園 徒歩1分 / 車2分（160m）
- 福岡市立元岡小学校 徒歩6分 / 車3分（1100m）
- 福岡市立元岡中学校 徒歩26分 / 自転車10分（2200m）
土地の面積は212.58㎡（64.30坪）駐車はラクラク4台以上可能です。
南側道路で日当たりは申し分ありません。
福岡市西区太郎丸の南側道路で販売価格は3,000万円台を実現させます。
↑道順は動画で説明しています。
平屋の建物面積は73.70㎡（22.29坪）の3LDK 主寝室、洋室①②に収納確保
外観はシンプルな片流れ屋根です
外構は未着手ですが、仕上がった室内をご案内します
リビングからみる主役のシステムキッチン
天井は勾配天井仕上げで開放感ありますよ
南西側にLDK、東南側へ2ドアワンルームの洋室、北東側へ主寝室という配置
オール電化仕様でTOTOさんのシステムキッチン（タッチレス水栓、幅広カップボード）
建売としては珍しい樹脂サッシを標準としています
広々キッチンスペースを確保
南側にリビングを配置
東側にダイニングスペース
キッチンを中心にダイニングとリビングを分けた配置となっています
ダイニングからキッチン方向の西側に目を移すと・・・
キッチンに立った時の見え方はこんな感じ
キッチンサイドよりダイニングテーブル方向になります
リビングよりキッチン方向です
CG画像のキッチンより充実したシステムキッチンに
キッチンをLDKの主役へ配置した住まい
ダイニングテーブルに腰掛けてキッチン＆リビング方向を眺める
落ち着いた明るいグレーの配色で仕上げた6帖ベッドルーム
2ドアワンルームの洋室①・②
仕切るのも良し、広く使うのも良し
南側方向を眺める
洋室①・②にはそれぞれ物入を確保
この収納スペースでスッキリ暮らしましょう
段栄ホームらしさ
無垢の杉板で寛げる空間に
どこに使われているか、現地で確認を
洗面コーナーと脱衣・ランドリースペースを分離しています
こちらは好みが分かれるところですかね・・・
玄関ホール、年齢を重ねても苦にならないよう
敷台を設けた玄関
こちらは個人的な好みでチークの高断熱玄関ドア
住環境（ストア・保育園・学校）を確認してみましょう
同じく西区太郎丸1丁目分譲地と若干違いますので各施設への距離時間を更新しています
JR博多駅
JR九州＋福岡市営地下鉄空港線1本。 福岡空港より2駅手前です。新幹線で北へ南へと移動しやすい。 博多駅情報HP分譲地から23㎞ 車で35分、電車51分 |
福岡空港（国内線・国際線）
JR九州＋福岡市営地下鉄空港線1本で行けます。 リモート勤務の方には魅力的な立地 福岡空港HP分譲地から24.1㎞ 車で35分、電車57分 |
博多港 ベイサイドプレイス博多
福岡市営渡船で玄界島･志賀島・西戸崎 九州郵船で壱岐・対馬へ 福岡市営渡船のHP分譲地から20.5㎞ 車で29分、電車69分 |
みずほPayPayドーム福岡
ソフトバンクファンならば ソフトバンクホークスHP分譲地から16.1㎞ 車で28分、電車68分 |
JR周船寺駅
分譲地から2.3㎞ 車で7分、自転車9分 |
JR九大学研都市駅
九大学研都市駅時刻表 HP分譲地から2.8㎞ 車で9分、自転車13分 |
イオンモール福岡伊都〒819-0379 福岡市西区北原１丁目２−１ 電話：092ｰ805ｰ8100 イオンモール福岡伊都 HP分譲地から3.3㎞ 車で9分、自転車12分 |
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九大伊都 蔦屋書店〒819-0388 福岡市西区九大新町５番１ 電話：092ｰ407ｰ2360 九大伊都蔦屋書店 HP分譲地から1.8㎞ 車で5分、自転車8分 |
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マックスバリュー周船寺西店〒819-0373 福岡市西区周船寺１丁目１７ 電話：092ｰ807ｰ4800 マックスバリュー HP分譲地から1.9㎞ 車で6分、自転車7分 |
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サニー九大学研都市店〒819-0379 福岡市西区北原２丁目６ ６番 ６号 電話：092ｰ805ｰ5711 サニー九大学研都市店 HP分譲地から2.1㎞ 車で6分、自転車9分 |
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にしてつストア 周船寺店〒819-0373 福岡市西区周船寺２丁目１４−１５ 電話：092ｰ807ｰ4330 にしてつストア HP分譲地から1.6㎞ 車で4分、自転車7分 |
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元岡きらきら保育園〒819-0389 福岡市西区学園通２丁目２０６３−１ 電話：092ｰ805ｰ6767 元岡きらきら保育園 HP『子どもを真ん中に』子ども達も先生もキラキラ光る笑顔のたえない保育園。 分譲地から1,400ｍ 車で4分、歩いて７分 |
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太郎保育園〒819-0384 福岡市西区太郎丸２丁目７−３ 電話：092ｰ806ｰ2821 太郎保育園 HP保護者の皆様が安心して仕事が出来るよう思いやりや温もりのある保育園を目指しています。 分譲地から160ｍ 車で1分、歩いて2分 |
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元岡幼稚園 |
周船寺幼稚園
〒819-0373 福岡県福岡市西区周船寺１丁目８−６ 0928061255 周船寺幼稚園 HP分譲地から2.1㎞ 車で6分、自転車8分 |
福岡市立 元岡小学校〒819-0384 福岡市西区太郎丸１丁目２−２４ 電話：092ｰ806ｰ1135 元岡小学校 HP自ら考え、判断し、決定し、行動できる力(自律の力)を身に付け、未来を切り拓き、 生涯をたくましく生きる人間性あふれる子どもの育成をめざしています。 分譲地から1,100ｍ､歩いて6分、車で3分 |
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福岡市立 元岡中学校〒819-0380 福岡市西区田尻東１丁目１７−１ 電話：092ｰ806ｰ1039 元岡中学校 HP教育目標【校訓:智・仁・勇】 分譲地から2,200ｍ 車で5分、自転車10分、歩いて26分 |
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九州大学 伊都キャンパス〒819-0395 福岡市西区元岡７４４ 電話：092ｰ802ｰ2125 九州大学 HP4番目の帝国大学として1911年に創立。現在約19,000人の学生と約8,000人の教職員が在籍し、12学部、19学府、国内最大級の大学病院や附属図書館などを保有。主に４つのキャンパスがあり、伊都キャンパス、病院キャンパス、筑紫キャンパス、大橋キャンパスで、それぞれ特色ある研究や教育を展開中。 分譲地から3,600ｍ 車で8分、自転車12分、歩いて29分 |
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福岡県立 修猷館高等学校 修猷館高校 HP「世のため人のために力を尽くし、未来を創り出す、グローバルリーダーの育成」 分譲地から14.1㎞ 電車で53分 |
〒814-0002 福岡市早良区西新６丁目１−１０ 電話：092ｰ821ｰ0733 |
福岡県立 筑前高等学校 筑前高校 HP「生きる希望」と「学ぶ喜び」にあふれた 生徒を育成する 分譲地から3.1㎞ 自転車で12分 |
〒819-0374 福岡市西区千里111−1 電話：092ｰ807ｰ0611 |
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福岡県立 糸島高等学校 糸島高校 HP分譲地から5.1㎞ 電車自転車で19分 |
〒819-1139 糸島市前原南２丁目２１−１ 電話：092ｰ322ｰ2604 |
福岡県立 玄洋高等学校 玄洋高校 HP分譲地から2㎞ 自転車で10分 |
〒819-0380 福岡市西区田尻東２丁目２４９０ 電話：092ｰ806ｰ3001 |
福岡県立 糸島農業高等学校〒819-1117 糸島市前原西３丁目２−１ 電話：092₋322₋2654 糸島農業高校 HP「いとのう」の「い」は、いつも明るく元気な挨拶ができる学校 「いとのう」の「と」は、友達や先生との絆を大切にする学校 「いとのう」の「の」は、農業で地域活性化に取り組む学校 「いとのう」の「う」は、美しい日本の心を耕す学校 分譲地から5.3㎞ 自転車で22分 |
我々が施工管理する図面なので見づらいですかね？
建売住宅としても十分な照明計画とコンセント等を確保しています
日々、お問合せを頂き現地確認をされているご家族が増えています
1坪タイプのシステムバスで、省エネタイプの魔法瓶浴槽です
清掃性の良さ、使いやすさを考え選択しています。
なのでミラー、カウンター無ですが、換気暖房乾燥機は標準装備しています。
洗面化粧台は幅75㎝の三面鏡タイプです。
こちらも清掃性に優れた水栓の位置で、コンパクトながら収納性も優れています。
こちらもシッカリ洗浄してくれて、お掃除しやすい便器です。
汚れが付きにくく、落ちやすいのですよ。
最後にシステムキッチン
フラット対面で奥行970
お手入れしやすいレンジフード
浄水機能付きのシャワー水栓、食洗器、IHクッキングヒーター
皆が使いやすいTOTOさんのキッチン
もうすぐ、現場へ納材予定です
お楽しみに・・・
