床下点検･･･体が硬い
danei-home-manage久々に床下へ潜ってきました
身体が硬く柔軟性が無い事から、高さの無い床下でターンが出来ない
太りすぎも原因の一つですが・・・
目視で確認しましたが、蟻道・漏水もなく一安心です
さて、木造住宅の防蟻（シロアリ対策）および防腐処理は、
一般的に5年ごとに行うのが目安とされています。
なぜ「5年」なのか、その理由とメンテナンスのポイントをまとめました。
1. 5年ごとが推奨される理由
日本の多くの木造住宅で使用されている防蟻剤（薬剤）は、
公益社団法人日本しろあり対策協会によって
「有効期限は5年」と定められているものが主流です。
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薬剤の分解: 現在主流の薬剤は、人間や環境への影響を考慮して、数年かけて徐々に分解されるように作られています。
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保証期間: 多くのシロアリ駆除業者が設定している「5年保証」も、薬剤の効果が持続する期間に基づいています。
2. 処理が必要な箇所
主に床下の木部や地面に対して行われます。
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土壌処理: シロアリが地面から侵入するのを防ぐため、床下の土壌に薬剤を散布します。
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木部処理: 床下の土台や柱など、木材に直接薬剤を散布・注入し、腐朽菌やシロアリから守ります。
3. 5年を過ぎるとどうなる？
薬剤の効果が切れたからといって、すぐにシロアリが発生するわけではありませんが、
「無防備な状態」になります。
特に以下の条件に当てはまる場合は注意が必要です。
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湿気が多い: 床下の通風が悪く、常に湿っている。
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庭に古い木材がある: 放置された添え木や切り株はシロアリを呼び寄せます。
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雨漏りがある: 屋根や壁からの浸水は木材を腐らせ、シロアリの大好物になります。
4. 費用と点検の考え方
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定期点検: 5年経つ前に、一度プロに無料点検を依頼するのが賢明です。被害が出てからでは修理費が高額（数十万〜数百万円）になりますが、予防処理であれば費用を抑えられます。
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ベイト工法: 薬剤を散布せず、家の周囲に毒餌入りの筒を埋める「ベイト工法」という選択肢もあります。この場合は定期的な管理契約（1年ごとなど）が一般的です。
アドバイス
新築から5年、または前回の処理から5年が経過している場合は、
まずは床下の現状（カビ、湿気、シロアリの通り道である「蟻道」の有無）を
確認してもらうことをおすすめします。
我々が潜りますのでお気軽にお声かけ下さい。
