【販売中＆無人見学会】福津市津屋崎6丁目で叶える「理想の平屋暮らし」！学校・通勤・買い物の魅力をプロが徹底解説

2026年5月29日 2026年5月30日

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こんにちは！段栄ホームです。

近年、幅広い世代から絶大な支持を集めている「平屋の暮らし」。ワンフロアで生活が完結する動線の良さや、家族の気配をいつも身近に感じられる安心感から、「家を建てるなら平屋がいい！」とお考えの方が非常に増えています。

そんな中、段栄ホームから皆さまに素晴らしい新着物件のお知らせです！

人気の福津市エリア、それも豊かな自然と歴史が息づく「津屋崎6丁目」に、デザイン性と機能性を兼ね備えたスタイリッシュな平屋の建売住宅が誕生しました。

土地面積： 37.90坪
建物面積： 19.03坪
間取り： 平屋4LDK ＋ロフト付き
販売価格： 2,835万円

「平屋の4LDKって、もっと広い土地や建物がないと無理なのでは？」

「津屋崎って環境は良さそうだけど、毎日の買い物や通勤、子どもの通学はどうなの？」

そんな疑問や不安をお持ちの方のために、地元の住まいづくりのプロである私たちが、この物件が持つ驚きの空間設計と、津屋崎6丁目というロケーションのリアルな暮らしの魅力を、【学校・通勤・買い物・生活インフラ】の軸を中心に徹底解説します！

1. 19.03坪の魔法！「平屋4LDK＋ロフト」の驚くべき空間設計

まず注目していただきたいのが、この物件の間取りと価格のバランスです。

土地37.90坪、建物19.03坪と聞くと、「少しコンパクトかな？」と思われるかもしれません。しかし、一歩足を踏み入れると、その開放感と無駄のない空間活用に驚かれるはずです。

坪数を感じさせない「縦の空間」の活用

建物面積19.03坪（約62.9㎡）のなかに【4LDK＋ロフト】を美しく収めることができた秘密は、平屋ならではの「天井高」と「縦の空間マジック」にあります。リビングの上部に開放的な高天井を設け、そこからつながる広々としたロフトスペースを確保しました。

ロフトの使い道は無限大：

季節物の衣類やアウトドアグッズ、お雛様などの大型収納として

子どもたちの秘密基地や遊び場として

シアタールームや趣味の空間として

このロフトがあるおかげで、居住スペースを一切圧迫することなく、4つの居室（4LDK）をしっかり確保。家族それぞれのプライベート空間も、家族が集まる団らんの場所も、どちらも妥協しない設計が施されています。

段栄ホームがこだわる「心地よい素材感」

毎日触れる場所だからこそ、室内のクオリティにもこだわっています。LDKの床には、豊かな香りと柔らかな肌触りが特徴の「無垢材」を贅沢に使用。足元からじんわりと伝わる木の温もりは、既製品のフローリングでは決して味わえない心地よさです。家の中にいるだけで森林浴をしているような清々しい空気に包まれ、日々の疲れを優しく癒やしてくれます。

これだけのこだわりと機能性を詰め込んで、価格は2,835万円（税込）。福津市内で新築の平屋、しかも4LDKを手に入れられる機会はそう多くありません。「予算は抑えたいけれど、建物のクオリティも暮らしの豊かさも諦めたくない」という方に、まさにジャストフィットするお住まいです。

2. 【学校・教育環境】歴史と自然に育まれる、安心の子育てエリア

マイホームを検討する際、子育て世代の方にとって最も気になるのが「学校へのアクセス」や「地域の教育環境」ですよね。津屋崎6丁目は、お子様がのびのびと、かつ安全に成長できる抜群の環境が整っています。

小学校・中学校ともに徒歩10分圏内の安心感

本物件からの指定校は、以下の通りどちらも徒歩圏内となっています。

学校名	物件からの距離	徒歩所要時間の目安
福津市立津屋崎小学校	約810m	徒歩約10分
福津市立津屋崎中学校	約730m	徒歩約9分

小学校・中学校がこれだけ近い最大のメリットは、「毎日の登下校が安心」だということ。

小さなお子様の足でも負担が少なく、大通りを何個も横断するような危険な通学路ではないため、親御様も安心してお子様を送り出すことができます。また、部活動などで帰りが遅くなりがちな中学生にとっても、学校がすぐ近くにあるのは大きなメリットです。

地域全体で子どもを育てる「コミュニティ・スクール」

津屋崎小学校は、明治6年開校という非常に長い歴史と伝統を持つ学校です。

自然豊かな環境に囲まれているだけでなく、近年リニューアルされた近代的な校舎には、オープンスペースや太陽光発電、バリアフリー設備が完備されており、のびのびと学べる開放的な教育環境が自慢です。

さらに、津屋崎エリアは地域住民の横のつながりが強く、「地域全体で子どもたちを見守り、育てる」という意識が根付いています。地元の歴史（津屋崎千軒など）を学ぶ郷土教育や、地域の大人たちとの交流が盛んで、登下校時には地域のボランティアの方々による見守り活動も行われています。

都会のマンション暮らしではなかなか得られない、「人の目がある安心感」と「温かいコミュニティ」の中で、しなやかで豊かな感性を持った子どもへと育っていくことでしょう。

3. 【通勤・アクセス】博多もターゲット内！快適なカーライフと駅へのアクセス

「津屋崎は自然豊かで静かな分、通勤が不便なのでは？」と思われるかもしれませんが、実は乗り継ぎや車のルートを把握すれば、福岡市内への通勤・通学も十分に快適なライフラインが確保されています。

JR鹿児島本線「福間駅」のポテンシャル

津屋崎6丁目からの最寄り駅は、JR鹿児島本線の「福間駅」（物件から約4.4km）となります。

博多駅まで： 快速で約25分 / 特急なら約15分
小倉駅まで： 快速で約45分

福間駅はすべての快速列車が停車し、一部の特急も利用できるため、乗ってしまえば博多駅まではあっという間です。駅周辺には大型の駐車場や駐輪場も整備されているため、「駅までは車や自転車・バスで移動し、そこからJRで博多や小倉へ通勤する」というスタイルが、このエリアの定番であり非常にスムーズです。

バス路線の活用

物件から徒歩圏内にある「津屋崎浜」などのバス停からは、西鉄バスが運行しており、JR福間駅行きのバスが定期的に走っています。雨の日やお子様の通学、車の運転を控えている方でも、公共交通機関を使って駅までスムーズにアクセスすることが可能です。

マイカーでの通勤・ドライブも快適

車をお持ちの方にとっても、津屋崎6丁目は動きやすい拠点です。

国道495号線（海岸通り線）へ出やすく、宗像方面や古賀・新宮方面へのアクセスが良好です。また、九州自動車道「古賀IC」までは車で約15〜20分。休日のお出かけや、高速道路を使った遠方への出張・レジャーにもストレスのない立地となっています。

朝は少しだけ早起きして、鳥のさえずりを聞きながらコーヒーを飲み、快適に通勤する。そして仕事が終われば、都会の喧騒を離れて静かな津屋崎の我が家へ帰る――そんなメリハリのある充実した毎日が手に入ります。

4. 【買い物・利便性】日常の買い出しから、休日の大型モールまで自由自在

生活の利便性を左右する買い物環境。津屋崎6丁目の周辺には、地域密着型のスーパーから24時間営業の店舗、さらには日々の暮らしを支える生活インフラまでがバランスよく配置されています。

日常の買い物や暮らしの手続きは「すぐそこ」にある安心

ちょっとしたお買い物や、毎日の食材の買い出し、郵便物の発送などに困ることはありません。

コンビニ（セブン-イレブンなど）： 物件から約290m（徒歩約4分）夜間のちょっとした買い出しや、公共料金の支払い、宅配便の受け取りなど、歩いてすぐ行ける距離にコンビニがあるのは日常生活の小さくて大きな味方です。
スーパー（ゆめマート津屋崎店）： 物件から約820m（車で約2〜3分、自転車で約4分）生鮮食品から日用品まで何でも揃う「ゆめマート」が1km圏内にあります。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りの立ち寄りにも非常に便利。新鮮な地元の食材や魚介類が並ぶのも、海が近い津屋崎ならではの魅力です。
津屋崎郵便局： 物件から車で約2〜3分（自転車でも約4〜5分）お振り込みや現金の出し入れ、郵便・荷物の発送など、日々の暮らしに欠かせない郵便局もすぐ近くにあります。わざわざ駅前まで遠出をすることなく、平日のちょっとした手続きや用事をサクッと済ませられる環境は、長く暮らす上でとても大切な安心材料です。

週末は車で10分の「イオンモール福津」へ

さらに、車を10分〜12分ほど走らせれば、福津市のランドマークである「イオンモール福津」に到着します。

ファッション、雑貨、グルメ、映画館（イオンシネマ）までが揃う大型モールが普段使いできる距離にあるため、休日の家族でのお買い物やエンターテインメントはすべてここで完結します。

また、福間駅周辺には「マックスバリュ福間駅前店」や「TRIAL smart 福津店」（24時間営業）などのディスカウントストア・ドラッグストアも充実しており、物価も比較的安く、家計に優しい買い物環境が整っています。

平日は近くのゆめマートやコンビニでサクッと買い物を済ませ、郵便局での用事もご近所でクリア。週末はイオンモールでまとめ買い＆家族でショッピングを楽しむ。そんな無駄のない、スマートな生活動線が自然と出来上がります。

5. 津屋崎だからこそ手に入る、五感を満たす特別なライフスタイル

学校、通勤、買い物。これら日々の条件が揃っているのはもちろん素晴らしいことですが、津屋崎6丁目に住む最大の価値は、それらを包み込む「圧倒的な環境の良さ」にあります。

日常に「海の癒やし」がある贅沢

物件から少し歩けば、美しい津屋崎海岸が広がっています。

近年、SNSを中心に「九州のウユニ塩湖」として大人気となっている潮溜まりの絶景「かがみの海」も、ここ津屋崎や福間の海岸で見られる神秘的な光景です。

夏の海水浴はもちろん、夕方に家族や愛犬と海辺を散歩しながら、水平線に沈む美しい夕日を眺める――そんな贅沢な時間が、ここでは「非日常」ではなく「毎日の日常」になります。

豊かな自然と遊び場がすぐ近くに

車で少し足を伸ばせば、子どもたちが体いっぱいに遊べる大型の公園も充実しています。

宮の元公園（津屋崎3丁目）： 物件から一番近く、レトロで落ち着く遊具広場や文化施設があり、お散歩に最適です。
あんずの里運動公園（勝浦）： 玄界灘を一望できる高台にあり、大型遊具が充実。春には2,500本のあんずの花が咲き誇り、隣接する直売所「あんずの里市」では新鮮な朝採れ野菜が安く手に入ります。

都会の便利な暮らしも魅力的ですが、一歩外に出れば海があり、山があり、心地よい風が吹き抜ける。そんな環境で育つお子様は、豊かな五感とのびのびとした自立心を自然と育んでいくことでしょう。