【販売中】土地情報福岡市早良区干隈3丁目 ★土地販売価格3,100万円★

2026年2月10日 2026年2月12日

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福岡市営地下鉄の野芥駅まで800ｍ(徒歩11分）の立地の住宅地を預かりました。

学校区は500m先の飯倉小学校（徒歩5分）に1,300ｍ先の原中学校（徒歩18分）です。

周辺は低層住宅が中心で閑静な住宅街が守られます。

負担があるのは解体費用を見ないといけない事位ですかね。

築50年の67.46㎡（20.40坪）の古家が建っています。

土地の広さは154.70㎡（46.79坪）売出価格は31,000,000円（坪単価：66.2万円）

用途地域は第一種低層住居専用地域で

建蔽率50%、容積率80%

平屋だと77.35㎡（23.39坪）余裕で車2台の駐車スペース確保した3LDKが出来ますね。

（事例：福岡市西区太郎丸2丁目の平屋は22坪で3LDKを実現しています）

2階建てだと123.76㎡（37.43坪）広々LDKに水廻り動線を重要視した4LDKが建築できます。

幅員6mの北側道路に9.7m接道しています。駐車が苦手な方でも焦らず駐車する事出来ますね。

南側の抜け感があり、採光面の心配もないと感じています。

まとめますと、地下鉄駅まで徒歩圏内であり、かつ都市高速へのアクセスも非常に良いため、

通勤やレジャーにおいて利便性の高い立地といえます。

また、前面道路が6mと広く、接道幅も十分にあるため、

並列駐車の計画なども立てやすい良好な整形地と言えそうです。

お気軽にお問い合わせください。

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