メリットとデメリットを踏まえて賢く選択

親子リレー住宅ローンは、

親の安定した収入と子の将来性を組み合わせ、

より大きな金額の住宅ローンを

利用できる魅力的な選択肢です。

しかし、メリットだけでなく、デメリットも存在します。

契約前にしっかりと理解し、慎重に検討することが重要です。

親子リレー住宅ローンのメリット

• 高額な住宅購入が可能: 　親子の収入を合算することで、より高額な住宅の購入が可能になります。

• 返済負担の軽減: 　親が現役世代の間は、親の収入で返済することで、子の経済的な負担を軽減できます。

• 将来の住宅の継承: 　将来的に、スムーズに住宅を子に継承することができます。

親子リレー住宅ローンのデメリット

• 連帯保証人となる責任: 　子は連帯保証人となるため、親が返済できなくなった場合、子の責任で返済しなければなりません。

• 他のローンが組みにくい: 　連帯保証人であるため、他のローンを組む際に審査が厳しくなる可能性があります。

• 団体信用生命保険の加入: 　基本お子さんです、もしくは両方が団体信用生命保険に加入する必要があります。

• 住宅ローン控除の活用制限: 　住宅ローン控除の適用条件が複雑になる場合があります。

• 贈与税の問題: 　返済割合や持分割合によっては、贈与税が発生する可能性があります。

親子リレー住宅ローンを検討する際の注意点

• 親子の返済能力を正確に把握する: 　親の収入が将来も安定しているか、子の収入が今後増える見込みがあるかなどを慎重に検討しましょう。

• 団体信用生命保険の内容をよく確認する: 　万が一の場合の保障内容をしっかりと理解しましょう。

• 税金について専門家に相談する: 　贈与税や住宅ローン控除など、税金に関することは専門家に相談することをおすすめします。

• 将来のライフプランを考慮する: 　転勤や結婚など、将来のライフプランの変化を考慮し、柔軟に対応できる計画を立てましょう。

まとめ

親子リレー住宅ローンは、メリットとデメリットを

両方理解した上で、慎重に検討することが大切です。

特に、将来のライフプランの変化や、

万が一の場合の対策をしっかりと考えておくことが重要です。

ご両親と同居できる関係性が残るご家族は素晴らしいですね～

核家族や一人世帯が増大中ですからね。

大きく変わる住宅業界なのですよ